¿Cuáles son los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires?

La Ciudad de Buenos Aires es uno de los sitios de América Latina más elegidos para vivir. Esto se debe a muchas razones, como pueden serlo sus atractivos turísticos y vida nocturna, sus universidades de reconocida calidad a nivel mundial, su diversa oferta laboral, entre otras. Pero no todos los barrios de la ciudad son igualmente demandados por los que están buscando mudarse, sea alquilando o comprando. Vamos a ver cuáles son los barrios más demandados para vivir de la Ciudad de Buenos Aires. Continue reading “¿Cuáles son los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires?”

La importancia del ACM

Al poner en venta una propiedad, hay una serie de factores a tener en cuenta que no podemos olvidar. Uno de los más importantes es el ACM, es decir, el Análisis Comparativo del Mercado. A continuación te contamos por qué es fundamental y la forma de realizarlo.

Hablemos del ACM

Antes de pasar a pensar en el ACM, debemos comprender las condiciones mismas del mercado inmobiliario. Pensémoslo de la siguiente manera. Queremos que la propiedad se venda, pero a la vez queremos que ese proceso se lleve adelante de manera segura y veloz. En ocasiones, el tiempo que pase entre la puesta en venta de la propiedad y su efectiva adquisición por parte de otra persona puede llegar a ocasionar pérdidas, por lo que la velocidad es uno de los elementos a analizar.

Hoy en día y con la cantidad de información que hay circulando y a disposición de todos, los compradores saben cuál es el valor de las propiedades. A la vez, saben qué necesitan y qué les conviene al mudarse. Por eso, debemos pensar el valor de las propiedades, dividiéndolos en tres formas: el valor que el vendedor quiere obtener para su casa, el valor que el comprador se encontraría dispuesto a pagar y, además, el valor del mercado que determina los límites lógicos de una propiedad.

Es a fin de poder pensar en conjunto estos tres tipos de valores y estas tres formas de determinar el valor que existe lo que se llama ACM o Análisis Comparativo del Mercado. Este, es básicamente un análisis que engloba a las propiedades que en la actualidad se encuentran ofertadas en el mercado. Esto se debe a que esas propiedades son consideradas como una competencia directa, con la que el vendedor de un nuevo inmueble publicado debe disputar los compradores.

El tema de la competencia no es algo que pueda ser dejado de lado. Hoy, nuevamente teniendo en cuenta la disponibilidad que las personas tienen de acceder a una gran variedad de inmuebles publicados, es importante comprender la forma en que se manejan. En otra época, para poder comprar una propiedad era necesario acercarse directamente a la inmobiliaria más cercana y ver solamente las casas que ésta tenía publicadas. Hoy, la web rompe considerablemente los límites del paso del tiempo y permite a los compradores un mayor acceso a las ofertas de casas, a sus características, ventajas y desventajas. Debemos tener en cuenta, además, que hoy las personas ya saben previamente qué es lo que quieren, porque lo han podido ver al sentarse frente a la computadora e indagar distintas opciones.

¿Por qué el ACM es importante?

Teniendo en cuenta las formas de búsqueda y de compra de los compradores actuales, el ACM se ha vuelto algo indispensable para los objetivos de venta rápida y al mejor precio. Hoy, la compra de un inmueble en general se encara con lo que es considerado como una lógica del descarte. Esto quiere decir, tener una gran cantidad de opciones y descartar las que no nos sirven, ya sea en función del precio, la ubicación, la cantidad de metros cuadrados, los servicios, etc.

El ACM es lo que nos permitiría como vendedores adelantarnos a la comprensión de la mente del comprador. Es el entendimiento del análisis del comprador uno de los factores que nos va a permitir seleccionar un precio de mercado que sea el mejor, tanto para garantizar la venta del inmueble como también para favorecer que ese sea un proceso capaz de concretarse en un tiempo reducido.

Otra de las razones fundamentales por la que no podemos dejar pasar el ACM tiene que ver con el momento y las condiciones del mercado inmobiliario. El ACM es la herramienta que nos permite acercarnos a una foto o a un cuadro comparativo que nos brinda toda la información que necesitamos acerca del momento y las condiciones exactas del mercado. En este sentido, uno de los elementos que no puede faltar es el análisis de las últimas propiedades que han sido vendidas, quizás mediante la comparación de los últimos meses.

La forma en que el ACM se lleva a cabo

Como decíamos con anterioridad, el ACM es una manera de meterse en la cabeza de los compradores y poder anticipar el modo en que analizarán la compra de una propiedad. Por eso, para llevar adelante el análisis de la forma correcta, no podemos dejar de pensar en las variables específicas que los compradores tienden a evaluar al momento de efectivizar su compra.

En general, hay una serie de variables que son clásicas en el momento de la compra de un inmueble. Estas variables son: la ubicación, la calidad de la construcción, su antigüedad y sus metros cuadrados.

Las variables también pueden cambiar según el tipo de propiedad y las necesidades de las personas. Por ejemplo, en ocasiones hay quienes priorizan el acceso a servicios por sobre el tamaño o el ambiente de la casa. También depende de si se trata o no de un departamento. En el caso de éstos, los compradores en general enfatizan su preocupación por el precio de las expensas y por si hay o no ascensor, seguridad, la cantidad de pisos del edificio, la cantidad de casas, etc.

Posibles resultados

Aunque esto no necesariamente se dé en todos los casos, es posible que en ocasiones el resultado del ACM esté por debajo del precio que esperábamos darle a la casa al publicarla en venta. En estos casos se puede reaccionar de diferentes maneras. Hay quienes tienen muy fijo en su mente un número para su propiedad y no pretenderán bajarlo. En esos casos en particular, es posible que la venta del inmueble se demore más tiempo del esperado. Del vendedor dependerá si el tiempo que se deba esperar vale o no la pena por no bajar el precio de la casa.

En caso contrario, se puede analizar el motivo por el que se desea vender la propiedad -si es para comprar otra cosa o para otro fin- y ver si es posible adaptarse al nuevo precio en función de que la casa se venda sin problemas y rápidamente.

El ACM es, en definitiva, una herramienta para realizar eficazmente el proceso de la venta y obtener los mejores resultados con valores certeros.

Creando el mejor living

Emprender una mudanza no es algo sencillo. Es un proceso arduo, cansador, que lleva mucho trabajo y mucho esfuerzo, tanto a nivel físico como mental. Pero en realidad, pese a todo el cansancio que esto pueda llegar a provocar, no hay nadie que no desee en el fondo hacer de ese lugar en el que vive un verdadero hogar, un sitio en el que sentirse cómodo y, especialmente, poder hacer de esa nueva casa una casa propia, un sitio que hable de su personalidad, de sus gustos, de sus preferencias, de su esencia y su humor.

Por esto, esta vez vamos a hablar acerca de las mejores maneras y los mejores tips para hacer un living. Pero no cualquier living. Vamos a ver las mejores formas y consejos de hacer con el living de la nueva casa el mejor sitio para el descanso, para el entretenimiento, para uno mismo. Continue reading “Creando el mejor living”

Intercambios de estudio en Buenos Aires

Desde siempre, la Ciudad de Buenos Aires ha sido conocida a nivel mundial. Esto es así por muchas razones. Una de las más frecuentes tiene que ver con que es la mayor metrópoli de América Latina. En su interior se congregan diversas culturas y costumbres que hacen de Buenos Aires una ciudad de un atractivo singular y llamativo.

Pero por otro lado, son cada vez más las personas que apuestan a la Ciudad de Buenos Aires como un lugar donde vivir, así sea por un tiempo. Entre estas personas se destacan particularmente los jóvenes y los estudiantes. Esto no se debe solamente a sus atractivos y oportunidades turísticas y de entretenimiento, sino que, además, se sabe y se ha difundido que la Ciudad de Buenos Aires es una de las más baratas del mundo para estudiar.

Buenos Aires, paraíso para estudiantes y residentes temporarios

Como decíamos con anterioridad, la Ciudad de Buenos Aires se ha vuelto famosa en todo el mundo desde hace ya mucho tiempo. Sin embargo, las razones que llevaron a esto fueron diferentes en cada etapa de su historia. Durante muchos años fue -y sigue siendo- la ciudad predilecta para los jóvenes y las personas que están buscando aumentar considerablemente su patrimonio cultural al tiempo que divertirse. En este sentido se resaltan especialmente los innumerables museos, los infinitos teatros, las espectaculares salas de cine, los cientos de bares con escenarios para albergar bandas de la ciudad. Pero, a la vez, sabemos que la Ciudad de Buenos Aires es famosa en el mundo entero por contar con la noche más larga, esa noche que no termina, esa ciudad en la que no se duerme, porque siempre hay algo para hacer y disfrutar.

Sin embargo, desde hace ya varios años, son muchos los jóvenes que han decidido llegar a Buenos Aires para realizar sus estudios. Esto lo hacen tanto los que desean comenzarlos y hacerlos acá en su totalidad, como también quienes empezaron en sus países de origen y desean terminarlos. Muchas son las razones de esto.

¿Por qué Buenos Aires para estudiar?

En un estudio lanzado recientemente, se corroboró que la Ciudad de Buenos Aires es una de las más baratas del mundo para las personas que desean realizar sus estudios en el extranjero. En este, se analizaron cuáles son los costos básicos que todas las personas que decidan llegar a Buenos Aires para estudiar deben tener. En primera instancia se habló acerca de los gastos que implica tener la visa para poder llegar al país. En segundo lugar, del alojamiento, de la comida, Internet, el acceso a los medios de transporte y el teléfono, como servicios básicos indispensables.

Teniendo en cuenta que en Buenos Aires es muy importante la oferta de Universidades en las que estos visitantes pueden realizar sus estudios, los costos pueden o no verse aumentados. Esto quiere decir que son muchos los casos en los que los jóvenes que llegan lo hacen con el objetivo de poder estudiar en una institución pública que no les demande un gasto alto de dinero. A partir de esto, los estudios mencionados han colocado a la Ciudad de Buenos Aires en la lista de los países más baratos para que los estudiantes puedan ir a vivir y realizar o terminar sus estudios universitarios.

Los intercambios

Pero además de la posibilidad de llegar a Buenos Aires para realizar o completar los estudios universitarios, son muchos los que llegan todos los años en condición de estudiantes de intercambio. Debido a la variedad de instituciones de nivel superior de educación que hay en la Ciudad de Buenos Aires y el excelente nivel que las destaca, muchas universidades del extranjero deciden firmar convenios con universidades porteñas para los intercambios de sus estudiantes. Estos, en general llegan a la Ciudad de Buenos Aires en busca de alquileres temporarios para vivir en su totalidad la experiencia estudiantil en la metrópoli latinoamericana sin tener que invertir dinero en gran cantidad.

Entre las universidades argentinas con sede en la ciudad de Buenos Aires más buscadas para los intercambios académicos se destacan la UBA (Universidad de Buenos Aires), la Universidad de Palermo, la Universidad de Belgrano y la Universidad de San Andrés.

Se trata de una gran experiencia que muchos estudiantes desean vivir. Esto es porque no es solamente el llegar y asistir a la Universidad. Por el contrario, representa una experiencia completa de aprendizajes, de compartir con personas locales y de otras partes del mundo, de vivir la cultura y la historia de la ciudad en su máximo esplendor y llenarse de anécdotas y disfrutes diversos.

Por estas razones, hoy en día la Ciudad de Buenos Aires se ha convertido en una de las más buscadas del mundo por personas de distintas latitudes que deciden hacer o continuar sus estudios en otro país. Se volvió una de las opciones predilectas, tanto por la diversidad de oportunidades que representa, como así también por lo accesible que resulta en términos económicos, incluso para estudiantes de bajos recursos. Para responder de la mejor manera a estas demandas, además, existen en Buenos Aires muchas alternativas de alquileres temporarios en los que no se requiere de invertir en muebles, alquileres compartidos, pisos para estudiantes, entre otras tantas alternativas que facilitan considerablemente la llegada, el estadío y el estudio de quienes llegan con sueños y objetivos por cumplir y a quienes la Ciudad de Buenos Aires decide recibir de la mejor manera y con la mayor calidad.

Diferencias entre el alquiler temporario y el tradicional

Cuando hablamos de alquiler, en general tendemos a pensar en lo que entendemos como alquileres tradicionales. Sin embargo, con el paso del tiempo se han ido desarrollando y han ido ganando popularidad otro tipo de tendencias que cambian considerablemente el paradigma de lo que es vivir de renta. Para comprender mejor estas tendencias y estos cambios sociales, vamos a establecer las mayores diferencias entre los alquileres tradicionales y los alquileres temporarios. Continue reading “Diferencias entre el alquiler temporario y el tradicional”

Cosas importantes que un fotógrafo de viviendas debe tener

Cuando se está buscando poner a la venta o en alquiler una vivienda, es indispensable contar con buenas fotos. Si bien es verdad que prácticamente nadie elige definitivamente una casa sin antes ir a visitarla y es esa visita la definitoria, es a través de las fotos que uno llega a la casa, que toma la decisión de acercarse a ella, que la coloca entre la lista de opciones por las que tiene interés.

Por esta razón, contar con buenas fotos de la casa es la carta de bienvenida a la misma. Es la puerta de entrada al interés. Continue reading “Cosas importantes que un fotógrafo de viviendas debe tener”

Tips para decorar una casa nueva

Cuando nos mudamos, es la oportunidad de dar inicio a una nueva vida en un espacio completamente nuevo. Es la oportunidad que tenemos de hacer que ese nuevo sitio sea nuestro, que tenga nuestra impronta y nuestra personalidad, que nos haga sentir cómodos y en casa, que le hable a nuestros visitantes acerca de lo que hay en nuestro interior. Por esto es que no debe subestimarse la forma en que se lleve a cabo la decoración de una nueva casa cuando la mudanza acaba de darse.

De todas maneras, entendemos que no siempre se cuenta con la cantidad de tiempo suficiente para terminar la mudanza, trabajar o estudiar y, al mismo tiempo, ponerse a pensar en pautas para la decoración. Por eso, para facilitarte esta tarea y que le puedas dar a tu nuevo espacio todo lo que éste necesita para llegar a parecerse a vos, te vamos a dar unos tips que te pueden ayudar.

Decorar, sencillo y personalizado

Comenzar en un nuevo sitio es empezar una nueva vida. Es la posibilidad de agarrar una hoja completamente en blanco y hacer lo que queramos con ella. Y esto no tiene que ver necesariamente con la zona a la que se decida mudarse, si es lejos o cerca de donde estamos, sino más bien con la impronta que se decida ponerle a ese nuevo lugar que es nuestro y que nos va a albergar en cada momento en que queramos y lo necesitemos. Por eso y porque queremos que puedas estar cómodo y feliz en tu nueva casa, prestá atención a los siguientes consejos respecto a la decoración.

Empezar de nuevo también es soltar

Cuando estamos con todo el estrés que puede llegar a ocasionar una mudanza, es posible que queramos simplificar las cosas y empecemos a echar todo lo que es nuestro en cajas sin ponernos a revisar bien. Pero si es posible hacerse de un poco de tiempo para ver qué es lo que estamos guardando, esto puede ser de gran utilidad.

Empezar de nuevo, es también la posibilidad de dejar atrás todo aquello que ya no se necesita, para lo que no tenemos lugar o simplemente no tenemos ganas de seguir conservando o de que ocupe espacio en la nueva casa. Por eso, una buena manera de resolver este problema es observando las cosas que guardamos en cajas y aprovechar a descartar todo lo que de verdad no vamos a necesitar y no queramos, para no trasladar basuras u objetos sin razón al nuevo hogar.

Medir el espacio de la nueva casa y planificar

Posiblemente nos resulte muy difícil ponernos a acomodar las cosas en un espacio al que no estamos acostumbrados y más si apenas llegamos empezamos a dejar cosas por todos lados. Lo mejor que podemos hacer es medir las dimensiones de las diferentes áreas de la nueva casa cuando ésta se encuentra vacía, antes de nuestras cosas y de la mudanza. Con esos datos, vamos a poder dedicar un pequeño tiempo a planificar la forma en que nos gustaría colocar todas nuestras cosas. Esto no sólo va a favorecer considerablemente el diseño y la comodidad que busquemos sino que, además, nos va a facilitar las tareas de mudanza, ya que ya sabremos dónde va todo.

Renovar lo que se tiene

Finalmente, si no se cuenta con el dinero suficiente para comprar todos los muebles nuevos pero se siente que se necesita un cambio, lo que podemos hacer es reciclar y transformar nuestros muebles antes de trasladarlos para que parezcan nuevos. Al mismo tiempo, podemos pensar -con el plano anterior- cómo queremos que las cosas sean y hacer que lo que traslademos combine entre sí de la mejor manera. Lo que sí es recomendable es hacer esto antes de mudarse, ya que ponerse a pintar o a transformar muebles en el medio de una mudanza en una casa nueva puede ser engorroso.

Estas son algunas de las maneras de facilitar la mudanza y favorecer la decoración al mismo tiempo.

Que el desorden no le gane a la esencia del nuevo hogar

Mudarse a un nuevo lugar implica introducirse en un nuevo espacio de desarrollo, en un nuevo sitio en el que ser uno mismo, una nueva oportunidad para dejarse ser y disfrutar. Por eso, aunque el momento de la mudanza tiende a ser algo muy duro y cansador, es importante prestar atención a que no convierta la totalidad del espacio en un desastre que luego nos haga sentir incómodos. Lo que vamos a hacer es seguir una serie de consejos para evitar que el desgaste de la mudanza haga del espacio un lío que nos quite la armonía.

Que la mudanza no sea excusa para perder la tranquilidad de la nueva casa

Un error que tendemos a cometer todos es colocar todo lo que nos pertenece en cajas antes de mudarnos y trasladar todo como está a la nueva casa. Si este exceso de objetos se combina con falta de tiempo suficiente para ponernos a desarmar las cajas y a ordenar luego, puede ser que terminemos viviendo en el desorden durante mucho tiempo y esto nos quite la comodidad y el entusiasmo que deberíamos sentir en nuestro nuevo hogar. Por eso, vamos a seguir los siguientes tips para evitar que esto pueda llegar a ocurrir.

Si no es lindo, si no es útil, no lo tengas

Entendemos que a veces es muy difícil separarse de lo que es nuestro, independientemente de qué sea. Pero la verdad es que mudarse a un nuevo lugar es una forma de empezar de nuevo y renovarse a uno mismo. Y trasladar todo aquello que tenemos aunque no nos sirva o no sea lindo puede ser un gran error y sólo nos traerá desorden y acumulación.

Pero es común que eso ocurra. Porque a veces acumulamos cosas con el paso de los años y las englobamos dentro de nuestras pertenencias sin pensar si realmente nos sirven. Sin embargo, ya está, es momento de soltar. Si no estás dispuesto a tirar, lo que esté en buen estado puede ser donado, regalado, vendido, ¡lo que quieras! Pero si de verdad no te sirve más y no te gusta, no guardes lo que ya no tiene lugar y ocupa espacio.

¿Cómo organizar la mudanza?

Para aquellas personas que estudian, que trabajan, en general que tienen poco tiempo disponible, la mudanza puede ser un proceso muy largo, agotador y desesperante. Si nos organizamos correctamente, es probable que podamos facilitar y optimizar esta tarea, para poder generar comodidad y hacer nuestro el espacio sin que tenga que pasar demasiado tiempo.

¿Cómo optimizamos la mudanza? Vamos a verlo.

Poner un orden de fechas

Si no nos imponemos un orden, es probable que en cada ocasión en la que nos sintamos un poco cansados no hagamos nada. Por eso, armarnos un estricto calendario puede ser una excelente idea. No se trata de imponerse tiempos con los que no se puede cumplir, pero si se sabe que ciertos horarios están disponibles, armar un organigrama de fechas y horarios y cumplirlo nos va a ayudar a terminar en plazos estimados por nosotros mismos con todas las tareas de la mudanza.

Lo mejor para garantizarse de cumplir es que las tareas que nos vayamos a asignar se cumplan de forma casi obligatoria, como una rutina de trabajo. Puede ser cansador, pero es lo que va a hacer que no lo tengamos que extender en el tiempo, sino que al poco rato de mudarnos ya hayamos dejado todo en su lugar y podamos sentirnos más en casa.

Organizarse por habitaciones

¡Cuidado! Si intentamos hacer todo al mismo tiempo, vamos a tardar mucho más tiempo y probablemente no consigamos un buen orden como estamos buscando. Por eso, al momento de armar el calendario mencionado con anterioridad, lo mejor es elegir un día por habitación. Esto también nos va a garantizar que cada cuarto que hagamos quede ordenado a la perfección y en profundidad, sabiendo dónde está y dónde va todo y ahorrándonos confusiones.

Límites de tiempo

Este ítem se va a incorporar en el primer punto. Cuando armemos el día por día, es fundamental que establezcamos una fecha límite en la cuál deberíamos tener todo terminado. Eso nos va a incentivar. No solamente porque nos va a organizar sino que, además, nos va a hacer sentir bien cuando estemos cansados y podamos ver que falta poco. Ello nos va a renovar las fuerzas para continuar con nuestros objetivos.

Armarse categorías

Para ordenar tus pertenencias, lo mejor es armar categorías. Así, vamos a poder dejar de un lado todo lo que vaya para tirar, de otro todo lo que se pueda donar y de otro lo que queramos vender, por ejemplo. El mismo esquema podemos aplicar a las habitaciones. Todo lo de cocina, lo de dormitorio, lo de baño, etcétera.

Teniendo en cuenta estos consejos vas a poder hacer de tu nueva casa un verdadero hogar en poco tiempo y con un esfuerzo que valga mucho la pena.

La relación entre el subte y las viviendas

En la Ciudad de Buenos Aires, son cada vez más las personas que apuestan a la cercanía respecto del subterráneo al momento de buscar un lugar donde vivir. Esto se debe a que son muchas las ventajas que éste representa en una ciudad de esas características. Es esta la razón por la que la cercanía de una estación de subte trae consigo una serie de influencias sobre el valor y las posibilidades de un inmueble. Hablaremos de eso a continuación.

Beneficios de la cercanía respecto al subte

Ya en otras ciudades reconocidas al rededor del mundo la extensión de las líneas subterráneas ha representado importantes cambios. Al mismo tiempo, en muchos casos generó una serie de prejuicios y de miedos, que con el tiempo fueron fácilmente desmentidos y dejados de lado.

Lo primero que podemos decir es que en toda ciudad en la que el sistema subterráneo juegue un rol fundamental, el mercado inmobiliario se ve fuertemente afectado por éste. Buenos Aires no escapa de esta lógica.

Hoy en día, en la Ciudad de Buenos Aires, tener cerca una línea de subte es uno de los mejores aliados al momento de colocar un cartel de “se alquila” o “se vende”. Muchas son las razones que dan lugar a esto. A través de diferentes proyectos que han ido creciendo con el paso del tiempo, la Ciudad de Buenos Aires se encuentra en un paulatino camino hacia su peatonalización. Esto se está ya desarrollando en las áreas más céntricas e importantes de la ciudad que son, a la vez, las que más movimiento de gente ven. Asimismo, sabemos que la densidad poblacional de la ciudad es muy importante, por lo que los transportes sobre tierra son complicados en los horarios de mayor flujo de gente. Todo esto se resuelve en gran medida a través de los subterráneos.

En la actualidad, las líneas de subte de Buenos Aires unen diferentes puntos de la ciudad y ayudan a las personas a llegar a todos los lugares que requieren desde un medio de transporte más sencillo y cómodo de usar. En ciudades con mucho tráfico automotor, los subtes se vuelven fundamentales. Entre las grandes ventajas de este tipo de medio de transporte, se destaca además lo que tiene que ver con la velocidad. En el ejemplo de Buenos Aires, se puede ver claramente que con el subterráneo y sus distintas combinaciones posibles es muy rápido llegar de una punta a la otra de la ciudad, sin problemas, sin demasiadas demoras ni pérdidas de tiempo.

Proyección alquiler y subterráneo

Hoy, sabemos que la mayor parte de las personas que buscan alquilar una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires lo hacen teniendo en cuenta si pueden tener acceso a una estación de subte. Esto se debe a todos los beneficios mencionados con anterioridad.

Pero la presencia de estaciones de subte no es lo único que tiene injerencia en la búsqueda de propiedades. También tiene un efecto similar la proyección de la extensión de las líneas subterráneas y la apertura de nuevas estaciones. En este último caso, se debe saber que son muchas las personas que apuestan a los sitios en los que próximamente habrá llegada del subte. Muchos son los beneficios que devienen de ello. Entre estos se destaca la posibilidad de que el barrio crezca, de que aumente la cantidad de negocios que se inserten en la zona debido a mejores formas de movilidad y que sea más sencillo llegar a los sitios de trabajo o de interés. Además, cuando se estima la extensión de una línea subterránea hacia un barrio de la ciudad, el mercado inmobiliario empieza a extenderse también y a desarrollarse en mayor medida en esos sitios, donde antes no se apostaba tanto.

Alquileres temporarios, una experiencia en sí misma

La tendencia por apostar a los alquileres temporarios es algo que había tenido su punto de inicio -popularizándose con rapidez- en países de Europa y en Estados Unidos. Pero hoy, es algo que ha llegado y se está instalando con gran fuerza en la República Argentina.

¿Por qué elegimos los alquileres temporarios?

En primera instancias, especialistas aseguran que el hecho de estar en un alquiler temporario constituye una gran experiencia en sí misma. En ocasiones, la experiencia se reduce singularmente a lo que vamos a hacer a un lugar determinado. Pero el alquiler temporario mejora y potencia esto. Esto no tiene que ver esencialmente con las condiciones que pueda presentar cada hogar en particular, sino más bien con que es el inquilino quien, además de contar con todas las comodidades que necesita para vivir el día a día, también tiene su llave y las posibilidades de hacer de ese su lugar, por el tiempo en el que vaya a estar ahí.

Si bien es cierto que los alquileres temporarios vienen amueblados y esto responde a determinadas consideraciones estéticas por parte de los propietarios, esto no rechaza que los inquilinos puedan llegar a hacer algunas modificaciones para adaptar el lugar a sus gustos y su personalidad. La diferencia más importante en este punto respecto a los alquileres tradicionales tiene que ver con que prácticamente no se requiere de la inversión de dinero extra para dar dicha personalidad a un espacio.

Pero otro de los grandes beneficios de los alquileres temporarios es el que tiene que ver con los tiempos. Si hay algo que sabemos y que conduce gran parte del interés de los inquilinos, ello tiene que ver con que los tiempos de los alquileres tradicionales tienden a ser mucho más extensos y desgastantes para quienes desean o necesitan mudarse de forma inmediata. Esto no sucede con los alquileres temporarios. En estos, los tiempos son completamente otros, por lo que es posible buscar, encontrar y mudarse en cuestión de solamente unos pocos días.

Otro elemento que vale la pena destacar y que hace a la experiencia singular de los inquilinos que buscan alquileres temporarios tiene que ver con la facilidad de búsqueda. Esto es mucho más sencillo que en los alquileres tradicionales. Se trata simplemente de entrar a un sitio web de confianza o que nos interese y que ofrezca alquileres, elegir, seleccionar país, ciudad, ubicación, si es casa o departamento, algún que otro filtro que nos va a ayudar a facilitar la búsqueda ¡y listo! Elegir. Al mismo tiempo, si se sabe aproximadamente cuánto tiempo se va a permanecer en el alquiler, esto también puede colocarse en el buscador y, de esa manera, acceder a determinadas ofertas especiales.

Hoy en día, ha crecido tanto la demanda de este tipo de alquileres, que es muy variada la oferta de los mismos a la que podemos llegar a acceder. Esto nos permite diversificar nuestras opciones, adaptar el lugar a nuestros gustos y preferencias, al tiempo que cumplir en un espacio con todos nuestros requerimientos. Hoy, los alquileres temporarios se han convertido en una de las experiencias más buscadas por turistas, extranjeros y toda persona que requiera de permanecer un tiempo en un lugar, sea por estudio, por trabajo o por ocio.