Fecha de Entrega: Diciembre 2025 Fideicomiso al Costo UBICACIONA solo 1 cuadra de Av Santa Fe, muy cerca del SUBTE y todas las líneas de colectivos, con excelente movilidad para estar cerca de todos los medios de transporte y moverse de manera rapida y segura. A solo 1 cuadra de la plaza Güemes y del Boulevard Charcas y a 3 cuadras del jardín Botánico, para poder salir a tomar aire y caminar por espacios verdes, paseando tu mascota o leyendo un libro. A solo 3 cuadras del Alto Palermo Shopping, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos A solo 5 minutos de Palermo Soho, con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única PROYECTO Nmic Dirección y Desarollo GASBA 9 pisos de arquitectura de líneas puras y contemporáneas, de grandes aperturas y volúmenes luminosos se destaca en el conjunto urbano brindando experiencias sensoriales dentro y fuera del edificio. Local comercial 1 Ambiente 1 Ambiente divisible 2 Ambientes 2 Ambientes en PB con patio verde 2 Ambientes en dúplex con terraza Unidades de 1 y 2 ambientes para vivienda o uso profesional pensadas para disfrutar momentos cotidianos en ambientes modernos Amenities ESPACIOS PARA DISFRUTAR -Rooftops con piscina -Solarium -SUM en Subsuelo con patio inglés -Bicicletero -Espacio para Laudry DETALLES CONSTRUCTIVOS Caracteristicas Tecnicas -Lobby de planta baja – ingreso -Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimientos de materiales nobles -Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso -Itulimación con artefactos de diseño -Tecnologia LED o bajo consumo de primera calidad -Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad AREAS COMUNES -Pisos de Porcelanato o placas similares -Artefactos de iluminación de primera calidad -Ascensor electromecánico inteligente de alta velocidad, de ultima generación UNIDADES CARPINTERIAS EXTERIORES -Aluminio o PVC negro con DOBLE LAMINADO, de máxima prestación CARPINTERIAS INTERIORES -Frente de placares integrales piso-techo -Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. -Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego PISOS -Estar comedor y dormitorio solados de porcelanato de primera calidad simil madera -Baños y Cocina Porcelanato de primera calidad ESPACIOS DE COCINA -Mesada de granito de diseño -cocina a gas de acero inoxidable Marca ORBIS , DOMEC similar de primera línea 4 hornallas con horno visor -Bacha de cocina de acero inoxidable -Muebles de cocina y alacenas complets en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. -Griferías Monocomando FV, Piazza, Geneble o similiar BAÑO -Grifería FV o PIAZZA o similar e baños -Artefactos sanitarios marca ROCA o Piazza INSTALACIONES -Instalación Sanitaria: Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Distribución Agua Fría y Caliente, -Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión con materiales de primera calidad -Artefactos SAniarios FERRUM o ROCA Electricas: -Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v llaves y tomas de primera marca -Canalizaciones de TV -Protección Termo-Magnética en cada circuito y disyunto diferencial por unidad Calefacción: -Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades. Contra incendio -Sistema de hidrantes en areas comunes y palieres FORMA DE PAGO 1.- Los importes y condiciones están sujetas a modificación sin previo aviso 2.- Terreno: U$S 67.500. Integración en dólares billetes al momento de suscribir la incorporación al fideicomiso 3.- Construcción: El saldo de usd 70.000 serán pesificados al momento de suscribir la incorporación del fideicomiso y abonados en 24 cuotas mensuales ajustadas por el índice CAC. 4.- Cuotas de Construcción: Ajustables mensuales en función del Indice de Costo de la Construcción (CAC) tomando como índice base el ultimo publicado a la fecha de la firma del incorporación al fideicomiso El ajuste inicial se efectuara al momento de adhesión al fideicomiso