Fecha de Entrega: Comienzo de obra junio de 2023 Plazo de ejecución 24 meses Fideicomiso al Costo UBICACION Se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO. A solo 1 cuadra de Av Santa Fe, muy cerca del SUBTE y todas las líneas de colectivos, con excelente movilidad para estar cerca de todos los medios de transporte y moverse de manera rápida y segura. A solo 1 cuadra de la plaza Güemes y del Boulevard Charcas y a 3 cuadras del jardín Botánico, para poder salir a tomar aire y caminar por espacios verdes, paseando tu mascota o leyendo un libro. A solo 3 cuadras del Alto Palermo Shopping, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos A solo 5 minutos de Palermo Soho, con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única PROYECTO Nmic Dirección y Desarollo GASBA 9 pisos de arquitectura de líneas puras y contemporáneas, de grandes aperturas y volúmenes luminosos se destaca en el conjunto urbano brindando experiencias sensoriales dentro y fuera del edificio. Unidades de 1 y 2 ambientes para vivienda o uso profesional AmenitiesESPACIOS PARA DISFRUTAR -Rooftops con piscina -Solarium -SUM en Subsuelo con patio inglés -Bicicletero -Espacio para Laudry DETALLES CONSTRUCTIVOS -Lobby de planta baja – ingreso-Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimientos de materiales nobles -Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso -Itulimación con artefactos de diseño -Tecnologia LED o bajo consumo de primera calidad -Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad AREAS COMUNES -Pisos de Porcelanato o placas similares -Artefactos de iluminación de primera calidad -Ascensor electromecánico inteligente de alta velocidad, de ultima generación UNIDADES CARPINTERIAS EXTERIORES -Aluminio o PVC negro con DOBLE LAMINADO, de máxima prestación CARPINTERIAS INTERIORES -Frente de placares integrales piso-techo -Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. -Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego PISOS -Estar comedor y dormitorio solados de porcelanato de primera calidad simil madera -Baños y Cocina Porcelanato de primera calidad ESPACIOS DE COCINA -Mesada de granito de diseño -cocina de acero inoxidable Marca ORBIS , DOMEC similar de primera línea 4 hornallas con horno visor -Bacha de cocina de acero inoxidable -Muebles de cocina y alacenas complets en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. -Griferías Monocomando FV, Piazza, Geneble o similiar BAÑO -Grifería FV o PIAZZA o similar e baños -Artefactos sanitarios marca ROCA o Piazza INSTALACIONES -Instalación Sanitaria: Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Distribución Agua Fría y Caliente, -Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión con materiales de primera calidad -Artefactos SAniarios FERRUM o ROCA Electricas: -Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v llaves y tomas de primera marca -Canalizaciones de TV -Protección Termo-Magnética en cada circuito y disyunto diferencial por unidad Calefacción: -Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades. Contra incendio -Sistema de hidrantes en areas comunes y palieres Forma de pago 1.- Los importes y condiciones están sujetas a modificación sin previo aviso 2.- Terreno: U$S 61.000. Integración en dólares billetes al momento de suscribir la incorporación al fideicomiso 3.- Construcción: El saldo de usd 60.000 serán pesificados al momento de suscribir la incorporación del fideicomiso y abonados en 30 cuotas mensuales ajustadas por el índice CAC. 4.- Cuotas de Construcción: Ajustables mensuales en función del Indice de Costo de la Construcción (CAC) tomando como índice base el ultimo publicado a la fecha de la firma del incorporación al fideicomiso El ajuste inicial se efectuara al momento de adhesión al fideicomiso 5.-Forma de Integración de las cuotas de Construcción: 30 cuotas mensuales con vencimiento la primera al inicio de los trabajos de ejecución de la estructura de Hormigón Armado prevista para el mes de junio de 2023 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.