Otra de las diferencias fundamentales que se puede mencionar entre estos dos tipos de alquileres, tiene que ver con las condiciones en las que la casa o el departamento es recibido, tanto en un caso como en el otro. En este sentido, podemos decir que los alquileres tradicionales son los que tienden a llegar vac\u00edos, aunque en buenas condiciones. Son los alquileres en los que quienes se mudan tienen que llevar los muebles que tienen o comprar nuevos para poder acomodarse. Por el contrario, en el caso de los alquileres temporales, el lugar en el que se va a vivir llega completamente amueblado. Pero no solamente se habla de muebles comunes como puede llegar a ser por ejemplo un ropero empotrado, que es frecuente en los departamentos. Cuando hablamos de que los alquileres temporarios vienen amueblados nos estamos refiriendo a que cuentan con todo lo necesario para vivir y tener comodidad. Desde mesa hasta cama y heladera, entre tantas otras cosas.<\/p>\n
Los gastos de uno y de otro<\/h3>\n
En lo que respecta a los gastos que representa cada uno de estos tipos de alquileres, tenemos que tener cuidado al tratarlo, ya que existen siempre excepciones.<\/p>\n
En l\u00edneas generales, puede decirse que los alquileres temporarios exigen el pago de una serie de gastos extras. Estos suelen ser ABL, expensas, servicios b\u00e1sicos como el gas y la luz, servicio de limpieza e Internet. Contrariamente, en el caso de los alquileres por dos a\u00f1os tiende a pensarse que no est\u00e1n estos gastos. Pero debe aclararse que no en todos los casos funciona de esta manera. De hecho, es frecuente encontrar, especialmente en la Ciudad de Buenos Aires, departamentos en alquiler tradicional que incluyen gastos de ABL y de expensas. Los servicios b\u00e1sicos tambi\u00e9n son pagados siempre por los inquilinos, como as\u00ed tambi\u00e9n los servicios adicionales como el Internet. De todas formas, cabe destacar que hay casos en los que estos gastos son abonados por el due\u00f1o del inmueble.<\/p>\n
Requerimientos<\/h3>\n
Un problema que afrontan con frecuencia las personas que est\u00e1n buscando un alquiler para poder mudarse, es el relacionado a los requerimientos de ingreso al mismo. Aqu\u00ed s\u00ed radica una diferencia fundamental entre estos dos tipos de alquileres tan diferentes.<\/p>\n
Una de las grandes ventajas que los inquilinos destacan acerca de los alquileres tiene que ver con que \u00e9stos en general no requieren de la presentaci\u00f3n de una garant\u00eda<\/a> de un inmueble. Basta con presentar el documento (o el pasaporte en el caso de las personas provenientes del extranjero) y un recibo de sueldo. Esta diferencia sustancial es la que hace que, en muchos casos y en cada vez m\u00e1s, las personas est\u00e9n optando por los alquileres temporarios, ya que resulta dificultoso para muchos poder presentar como garante a alguien con una propiedad real.<\/p>\n De todas maneras, si bien pareciera que las tendencias est\u00e1n virando cada vez m\u00e1s hacia los alquileres temporarios, hasta que la instalaci\u00f3n de \u00e9stos como objetivo de los inquilinos crezca m\u00e1s, todav\u00eda se trata de un mercado que no ha desarrollado su m\u00e1ximo potencial. En ocasiones la ocupaci\u00f3n de las viviendas se ve fuertemente afectada por la \u00e9poca del a\u00f1o, ya que no en todos los momentos del mismo se da el mismo nivel de llegada de extranjeros al pa\u00eds.<\/p>\n De todas maneras, son cada vez m\u00e1s las personas que est\u00e1n eligiendo este tipo de alquileres, sea porque llegan por trabajo y tendr\u00e1n que irse pronto, o porque vienen para estudiar, inclusive los que vienen del exterior en plan de vacaciones hiper largas para conocer lugares tur\u00edsticos de Argentina<\/strong><\/a> debido al beneficio del tipo de cambio o porque est\u00e1n buscando tener que invertir la menor cantidad posible de dinero ya que no pretenden instalarse en gran compromiso.<\/p>\n Podemos decir, entonces, que la preferencia por uno u otro de estos tipos de alquileres depende de los proyectos que se tengan a futuro y de las necesidades y condiciones de cada inquilino. En el caso de las personas que buscan algo m\u00e1s fijo, poder instalarse, tienen sus propios muebles y cuentan con toda la documentaci\u00f3n necesaria para poder acceder, el alquiler tradicional sigue siendo una alternativa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cuando hablamos de alquiler, en general tendemos a pensar en lo que entendemos como alquileres tradicionales. Sin embargo, con el paso del tiempo se han ido desarrollando y han ido ganando popularidad otro tipo de tendencias que cambian considerablemente el paradigma de lo que es vivir de renta. Para comprender mejor estas tendencias y estos cambios sociales, vamos a establecer las mayores diferencias entre los alquileres tradicionales y los alquileres temporarios.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.alternativaprop.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/furniture-3350268_960_720.jpg\")
<\/p>\n\u00bfCu\u00e1ndo se ocupan?<\/h3>\n