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<\/p>\nEl Home Staging es una tendencia que ha estado creciendo cada vez m\u00e1s con el paso del tiempo. Si nos guiamos por lo que significa su traducci\u00f3n literal al espa\u00f1ol, podemos entender que se trata nada menos que de la puesta en escena de la casa. De hecho, podr\u00eda decirse que este es el significado que mejor representa lo que este nuevo concepto hace.<\/p>\n
Lo primero que tenemos que tener en mente al momento de intentar descubrir este concepto, tiene que ver con cu\u00e1les son los objetivos de lo que solemos reconocer como puesta en escena. En general, podemos relacionar estos t\u00e9rminos con el espacio teatral, como as\u00ed tambi\u00e9n con otros tipos de espect\u00e1culos. Y claro est\u00e1 que nada que se pone en escena se hace para que no sea visto. Todo lo contrario. Todo aquello que podemos concebir como una puesta en escena tiene como primer objetivo el de poder ser visualizado y apreciado por los dem\u00e1s.<\/p>\n
En el sentido de lo mencionado, el Home Staging se refiere a poner en escena una casa. Pero esto no es solamente para que las personas disfruten de verla, sino tambi\u00e9n para que puedan llegar a sentirse atra\u00eddos e interesados en obtenerla.<\/p>\n
Si bien es cierto que es un concepto que se viene escuchando cada vez m\u00e1s en la actualidad, el Home Staging no es algo nuevo. De hecho, yendo hacia atr\u00e1s en el tiempo podemos reconocer su surgimiento a lo largo de la d\u00e9cada de los 80. La d\u00e9cada de las luces, de la extravagancia. La gran impulsora de este concepto fue la dise\u00f1adora de ambientes interiores Barbara Schwarz. Ella se destac\u00f3 especialmente por haber llevado a cabo una t\u00e9cnica de marketing eficaz para lo que refiere al mercado inmobiliario. Se trat\u00f3, b\u00e1sicamente, de generar una est\u00e9tica neutral pero que pudiera resultar altamente atractiva para los interesados.<\/p>\n
El objetivo principal que podemos encontrar en el estilo generado por Schwarz tiene que ver con la preparaci\u00f3n de un inmueble, para que \u00e9ste pueda ser m\u00e1s f\u00e1cilmente comercializado. En este sentido, se trata esencialmente de poner en pr\u00e1ctica en el dise\u00f1o y la decoraci\u00f3n de los ambientes una lista de criterios y principios fundamentales. Entre estos se destacan la despersonalizaci\u00f3n, el uso de la fotograf\u00eda estrat\u00e9gica y lo que refiere a la intervenci\u00f3n de los espacios f\u00edsicos. Todos estos criterios puestos en pr\u00e1ctica con un mismo objetivo en com\u00fan, que es el de atraer de manera m\u00e1s eficaz a todas las personas que visualicen el entorno, pudiendo de esa manera generar mayor inter\u00e9s, tanto para su alquiler como para su compra.<\/p>\n
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Pero en todo esto hay algo en lo que tenemos que tener mucho cuidado. Cuando hablamos de Home Staging no nos estamos refiriendo a un modo m\u00e1s de dise\u00f1o de interiores. No se trata de una estrategia o una tendencia relacionada con el gusto de un momento. Por esto, es muy importante comprender cada uno de los conceptos por separado.<\/p>\n
El dise\u00f1o de interiores tiene como objetivo fundamental el de generar un ambiente que se adapte a los gustos y a las necesidades de las personas que van a habitarlo. Es algo que busca m\u00e1s el vivir que el atraer. En general, en el dise\u00f1o de interiores podemos encontrar tambi\u00e9n mucho de la personalidad de los habitantes de una casa, sin que eso responda necesariamente a un criterio est\u00e9tico de moda o generalizado.<\/p>\n
Por el contrario, como dec\u00edamos con anterioridad, el Home Staging es la apariencia que damos a un espacio para que \u00e9ste resulte atractivo a los potenciales compradores o inquilinos. Pero hay algo que no podemos dejar de tener en cuenta en este punto. El inter\u00e9s por parte de estas personas no se encuentra solamente en la primera visita a la casa. Si bien es cierto que \u00e9sta es fundamental y debemos prestarle mucha atenci\u00f3n si lo que queremos es que el lugar sea elegido por los interesados, este primer inter\u00e9s aparece a lo largo de las b\u00fasquedas por Internet, previas a llegar al lugar. Hoy, es pr\u00e1cticamente inconcebible encontrar personas que busquen una casa personalmente sin que la hayan visto ya por la web. Es por esto que se debe prestar atenci\u00f3n a la importante competencia, pudiendo resaltar entre las otras casas que cumplen con los mismos criterios de b\u00fasqueda.<\/p>\n
Siguiendo esta l\u00ednea, as\u00ed como es altamente necesario aplicar los conceptos de Home Staging para atraer a los potenciales compradores o inquilinos, tambi\u00e9n es necesario que \u00e9sto pueda reflejarse en las fotograf\u00edas que se tomen de la casa para su promoci\u00f3n. En este sentido, malas fotograf\u00edas, mal tomadas o en las que la casa no se luzca lo suficiente pueden ser determinantes para que una persona elija no acercarse a la casa a verla personalmente. Es aqu\u00ed en donde el Home Staging cumple un rol fundamental, tanto dentro como fuera del ambiente en cuesti\u00f3n.<\/p>\n
Siendo un tema del que se habla cada vez m\u00e1s en el mercado inmobiliario, hay algo que merece la pena ser aclarado. El Home Staging no es un costo. Se trata de una inversi\u00f3n. Es una herramienta a la que se puede acceder para lograr que sean m\u00e1s las personas que puedan sentirse interesadas o atra\u00eddas por la propiedad que se desea comercializar o alquilar. En este sentido, puede llegar incluso a representar un importante ahorro de dinero, ya que es algo que puede ayudarnos a que la casa no se encuentre vac\u00eda a lo largo de mucho tiempo, pudiendo entonces tener la seguridad de que casi no habr\u00e1 meses en los que no se cobre el alquiler por esa propiedad.<\/p>\n
Hoy, se puede acceder con facilidad a profesionales que se encargan de llevar adelante estas estrategias en las casas en venta o en alquiler. El tema de los profesionales tiene que ver con que, si bien no es tan estricta la lista de las personas que pueden encargarse de esto, s\u00ed se requieren de algunos conocimientos en dise\u00f1o y decoraci\u00f3n, como as\u00ed tambi\u00e9n en mercados y tendencias del momento. Podemos entonces definir al Home Staging como una importante, pero espec\u00edfica y \u00fanica estrategia de marketing. Como una herramienta que nos har\u00e1 sentir seguridad acerca de los procedimientos a seguir y una forma m\u00e1s sencilla y veloz de llegar a aquellas personas que est\u00e1n buscando lo que les podemos ofrecer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El Home Staging es una tendencia que ha estado creciendo cada vez m\u00e1s con el paso del tiempo. Si nos guiamos por lo que significa su traducci\u00f3n literal al espa\u00f1ol, podemos entender que se trata nada menos que de la puesta en escena de la casa. De hecho, podr\u00eda decirse que este es el significado