Es muy frecuente, cuando se est\u00e1 pensando en alquilar, que se tienda a pensar solamente en c\u00f3mo es el departamento o la casa en cuesti\u00f3n, d\u00f3nde se encuentra ubicada, acceso a qu\u00e9 tiene, entre otros. Sin embargo, son muchos m\u00e1s los factores que debemos consultar y a los que debemos prestar fundamental atenci\u00f3n para poder realizar nuestra mudanza con seguridad y certezas.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, te vamos a contar acerca de diferentes factores a los que es muy importante que prestes atenci\u00f3n para poder alquilar sin problemas.<\/p>\n
Al mudarse, no basta con prestar atenci\u00f3n al precio. Tambi\u00e9n debemos ser conscientes acerca de otros factores que acompa\u00f1ar\u00e1n nuestra mudanza y que se facilitar\u00e1n considerablemente y nos har\u00e1n sentir con mucha m\u00e1s seguridad si los tenemos en claro. Veamos cu\u00e1les son.<\/p>\n
Si bien no todas las viviendas cuentan con el mismo margen de incremento en el precio del alquiler, en la actualidad, el mismo ronda por cerca del 30% anual. Si bien es cierto que el inquilino no puede por lo general modificar estos t\u00e9rminos, s\u00ed es importante conocerlos antes de acceder a una vivienda, para poder calcular correctamente la cantidad de dinero que ser\u00e1 destinada a ella y cu\u00e1l es el margen que quedar\u00e1 disponible para otro tipo de gastos necesarios.<\/p>\n
Tambi\u00e9n es posible acceder a contadores que nos asesoren en este aspecto, a fin de tener seguridad respecto al presupuesto con el que contamos.<\/p>\n
Como sabemos, cuando alquilamos son dos las partes fundamentalmente involucradas: el propietario y el inquilino o futuro inquilino. En este sentido, hay una serie de factores que nos pueden hacer sentir mayor seguridad al momento de alquilar. Lo recomendable es:<\/p>\n
Otro factor fundamental a tener en cuenta antes de mudarse tiene que ver con qu\u00e9 es lo que al inquilino le corresponde pagar y lo que no. En este sentido, podemos aclarar que la inmobiliaria no puede exigir un pago que supere el 4.5% de la totalidad del precio del contrato. Otro de los cargos que le corresponde al inquilino es el que se corresponde con las expensas ordinarias.<\/p>\n
Por su parte, pagos como el de las expensas extraordinarias y el ABL le corresponden especialmente al propietario.<\/p>\n
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Es muy frecuente, cuando se est\u00e1 pensando en alquilar, que se tienda a pensar solamente en c\u00f3mo es el departamento o la casa en cuesti\u00f3n, d\u00f3nde se encuentra ubicada, acceso a qu\u00e9 tiene, entre otros. Sin embargo, son muchos m\u00e1s los factores que debemos consultar y a los que debemos prestar fundamental atenci\u00f3n para poder